Инструкцию можно скачать здесь
http://www.ultrastar.ru/8636. По описанным симптомам скорее всего кто-то СДЕЛАЛ СБРОС НА ЗАВОДСКИЕ УСТАНОВКИ (или ничего не поменяли при монтаже системы, не считая нужным это сделать).
Вам нужно избавиться от автоматических управлений замками дверей. Для этого понадобятся: Инструкция, кнопка VALET (орган управления сигналкой, спрятанный где-то в авто), ключ зажигания и брелок.
Итак: в первой таблице программирования надо будет установить ФУНКЦИЮ 2 (автоматическое управление замками дверей) в значение 4 (автоматическое управление отключено).
Затем во второй таблице ФУНКЦИЮ 7 (запирание замков дверей при остановке двигателя при включенной охране) установть в ЛЮБОЕ ЗНАЧЕНИЕ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ - (2,3,4 - выключено), кроме ПЕРВОГО (ВКЛЮЧЕНО).
Удачи.